Een plat dak isoleren van buitenaf is de favoriete manier van een plat dak isoleren. Er is namelijk de minste kans op scheuren en problemen met vocht. Het isoleren van buitenaf is niet erg makkelijk, het wordt vanaf de bovenkant gedaan bij de dragende constructie. Dat betekent dat het hele dak moet worden vervangen. Als een plat dak van buitenaf wordt geïsoleerd worden vaak XPS-platen of PIR-platen gebruikt. XPS is een soort piepschuim, het is dus licht van gewicht. Het wordt vaak gebruikt als isolatiemateriaal. XPS heeft een hogere druksterkte en een dichte celstructuur, waardoor het minder snel water opneemt dan EPS. PIR is kunststofschuim, dit materiaal wordt veel gebruikt voor warmte-isolatie. Het materiaal heeft een verbeterde warmteweerstand, is nog lichter in gewicht en heeft een goede drukvastheid. Ook is het beter bestand tegen vuur. PIR is erg licht van gewicht en makkelijk aan te brengen.